房开企业实测面积比预售面积小，超过了3%的部分双倍赔付，请问：超过3%双倍赔款会计处理？

房开企业实测面积比预售面积小，超过了3%的部分双倍赔付，请问：超过3%双倍赔款会计处理？

答： 同学。这部分的赔偿是计入营业外支出的。

【2018年单选题】甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的有（　）。　　A.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备　　B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地　　C.甲公司以其持有的乙公司5%的股权换取丙公司的一块土地　　D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票 选项B，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理。这个B 为什么不对，老师

答： 对于商品房属于房开企业的存货 存货本来是用来出售的 你用存货去换取其他东西 是视同销售存货 属于收入里面的非现金对价 而不是非货币资产交换

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房开企业贷款本金的利息收入会计处理

答： 1、计提贷款利息时： 借：财务费用-利息支出 贷：应付利息 2、支付贷款利息时： 借：应付利息 贷：银行存款 房地产利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计人当期损益。 房地产开发企业为开发房地产而借入资金所发生的借款费用，只要是房地产项目完工前发生的，就可以计入开发成本。