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朴老师

职称： 会计师

2019-04-30 10:09

你说的综合体是什么综合体呢

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你说的综合体是什么综合体呢
2019-04-30 10:09:44
你好，根据面积分摊处理。 土地增值税根据增值额来缴纳的
2019-11-29 19:47:28
除了需要季度缴纳的增值税还需要缴纳增值税附加税（城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加），企业所得税是季度预缴，年度汇算清缴的。
2020-04-21 18:13:02
你好！这个要看具体业务的。有什么业务收入，就确认对应的税
2019-04-29 16:17:33
非房地产开发项目情况下，企业转让土地或厂房，土地增值税实行相对简易的处理办法。 转让收入方面，没有什么花样，如果转让收入明显偏低，税务机关是会参考市场价格进行调整的。 怎样划算，要看你实际情况，以及根据以下规定进行测算的结果。 扣除项目方面，如果你是房屋土地在一起转让的情况，有两种选择： 第一，选择对厂房进行重置价的评估，然后加上取得厂房这块土地的成本，加上转让相关的税金，三部分之和作为扣除项目。 扣除项目=房屋及建筑物的评估价格%2B取得土地使用权支付的金额%2B转让环节缴纳的税金 第二，如果你的厂房是购买的，提供购房的发票，以发票金额作为扣除的基础，同时根据发票金额为基础，按发票开具到转让的时间，发票金额每年可以加计5%，然后再加上转让相关的税金（注：这种情况下不能加土地成本，因为房屋发票金额默认含有土地价款），两个部分之和作为扣除项目。 扣除项目 = 发票金额 ×（1 %2B 持有年度 × 5%） %2B 与转让房地产有关的税金 如果你单纯转让土地，在已经进行了开发建设的情况下： 扣除项目=取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用 %2B 转让环节缴纳的税金 %2B 开发土地所需成本 ×（1%2B20%）
2020-07-16 09:59:35
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