房地产企业，从合约销售额到营业收入，需要扣税，主要是增值税吗？我看有些例子是收550万房款，计500万营业收入。这个比例关系是固定的吗？乘以0．9？

房地产企业，从合约销售额到营业收入，需要扣税，主要是增值税吗？我看有些例子是收550万房款，计500万营业收入。这个比例关系是固定的吗？乘以0．9？

答： 房地产 主要是增值税和土地增值税，收入交房时确认结转，前期预缴。

想知道房地产业1现在房地产业所有税费合计占销售收入的比例2所有的税费大概占成本的比例3房地产业从哪些方面可以合理避税

答： 你好，同学。 这个各企业各地区稍有差异 可以参考 1，7-9% 2，占成本的比例10%左右 3，这个没有一个固定标准答案，要根据实际情况进行筹划

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

小规模企业收入少，要销售二手固定资产30万左右，是入营业外收入会计科目吗？除了要交增值税2%外，小规模企业收入低于30万以下的收入有哪些优惠政策？这个销售二手固定资产的收入还是要交企业所得税和三个附加税吗？

答： 1.按下面这个做就可以，2国家税务总局公告2019年第4号 按照《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)的规定，现将小规模纳税人月销售额10万元以下(含本数)免征增值税政策若干征管问题公告如下: 一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同)的，免征增值税。 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税3.财税[2016]12号销售额将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。本通知自2016年2月1日起执行 4.你企业所得税是查账么，查账就看利润，不单独看收入