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果果老师

职称： 中级会计师,税务师

2019-04-24 23:13

一般纳税人的房地产公司既有简易计税项目也有一般计税项目

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相关问题讨论
一般纳税人的房地产公司既有简易计税项目也有一般计税项目
2019-04-24 23:13:47
你好 借：税金及附加 贷：应交税金—房产税 借：应交税金—房产税 贷：银行存款
2020-01-07 14:47:08
《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定： 第十九条 房地产开发企业中的小规模纳税人（以下简称小规模纳税人）采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 第二十条 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷（1%2B5%）×3% 第二十一条 小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款。 第二十二条 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。 因此，房地产开发企业收到预收款时应按照3%的预征率计算预缴增值税。待纳税义务发生时，应按取得的全部价款和价外费用，依据其适用的计税方法计算申报应纳增值税，已预缴的增值税可以按规定抵减。
2022-08-29 17:29:03
房地产企业一般纳税人简易计税法；预收账款2625万，预缴增值税税款75万，已开发票销售额11071832.39，应纳税额553591.61。如何做分录
2016-06-22 10:59:37
您好，是的，根据项目选择计税项目
2019-03-19 14:44:32
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