送心意

舟舟老师

职称中级会计师,注册会计师

2019-04-22 16:39

哪里不一致,您具体说明一下吗

灰蛋 追问

2019-04-22 16:49

老师看图片一,红框部分的,里面的成本是资产原值,不是资产的账面价值(没有扣除掉之前产生折旧);而书本上的解法,相对应的地方,成本是资产的账面价值,而不是原值。

舟舟老师 解答

2019-04-22 17:05

前面是最新注会教材的规定,没说具体处理
后面是最新中级教材的规定,明确说明公允价值计入成本
所以,不管遇到什么样的答案,按照公允计入成本是正确的,但并不能说原值计入成本就是错的,只要账面价值是公允的就可以了,毕竟这个对列报影响不大

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你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
哪里不一致,您具体说明一下吗
2019-04-22 16:39:38
如果前期就确定该商铺用于出租,转固的时候,②借:投资性房地产 贷:在建工程,收租 借:银行存款 贷:其他业务收入 ,期末计量 (12月31日) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧, 减值 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备
2018-05-09 22:10:11
你好,公允价值计量的投资性房地产不计提减值。
2019-07-11 10:26:48
您是(ˇˍˇ) 想问自有房产等转为投资性发地产吗?请指出投资性房地产后续核算采用的是成本模式还是公允价值模式?
2018-11-07 10:05:42
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