我们单位一般纳税人之前安5%的税率开具租赁发票，无法享受增值税季度30万的优惠政策，可以转小规模吗，转了是要到税务代开发票吗

优秀的萝莉 追问

2019-04-16 11:43

就这么一项，如果转了小规模我们可以自己开吗，税率多少

小黎老师 解答

2019-04-16 11:52

你好，小规模可以自己开票，税率3

优秀的萝莉 追问

2019-04-16 12:15

四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

优秀的萝莉 追问

2019-04-16 12:15

这句话什么意思，

小黎老师 解答

2019-04-16 14:17

你好，出租不动产征收率5%，意思是出租不动产为个人的收取租金月10万以下免征，比如租赁5个月，50万，每个月10万，免征

优秀的萝莉 追问

2019-04-16 15:30

比如我一次性给客户开120万一年，是不是可以每个月报10万？

小黎老师 解答

2019-04-16 16:09

你好，按照政策是可以的。这里指的是个人吧，不是小规模

优秀的萝莉 追问

2019-04-16 16:15

哦哦

小黎老师 解答

2019-04-16 16:28

你好，好的，祝您生活愉快