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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2019-04-13 12:05

你好，出租方是小规模还是一般纳税人？

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你好，出租方是小规模还是一般纳税人？
2019-04-13 12:05:43
你好 综合税率大约5%。
2020-04-22 13:50:45
1、征收率3%是错误的，个人去代开租赁费发票的增值税税率就是1.5%（住房）或5%（非住房） 3、一般纳税人出租房屋的话，税率为9%
2020-04-20 14:30:51
你好，如果开发票5%，开增值税专票发票
2021-01-07 10:04:19
　个人所得税：对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税； 　　印花税：对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税； 　　房产税：对个人出租住房，不区分用途按4％的税率征收房产税； 　　城镇土地使用税：免征； 　　以上具体规定可以参考财税[2008]24号财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 　　增值税：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，可参考国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）
2020-03-12 12:46:43
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