老师您好！我们公司向个人租商用房，房东没有给我们开发票，我们是不是要到地税局发票？开发票要交多少税？

孟洁

职称：会计师

2015-12-31 10:31

我们是温州这边。如果是二十万的租金，那我们去税务部门发票要交多少税？

孟洁解答

2015-12-31 10:29

14个点的税好像，比较高，各地情况不一样

孟洁解答

2015-12-31 10:56

温州的我不清楚，我是内蒙地区的，你可以问问当地税务局

14个点的税好像，比较高，各地情况不一样

2015-12-31 10:29:01

看你当地怎么安排，现在都是在国税代开了

2016-07-14 22:47:54

一、根据《国家税务总局关于印发《征收个人所得税若干问题的规定》的通知》(国税发〔1994〕89)规定：“六、关于财产租赁所得的征税问题　　(一)纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。　　(二)纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。” 　　二、根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)规定：“一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。” 　　三、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定：“四、…… 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。”

2016-08-04 10:03:41

在公司所在地税局代开

2020-04-29 09:53:26

你好，现在地税已经没有代开发票业务了发生业务代开发票，是去国税代开

2018-11-28 10:30:20

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