出租超市门前场地，到期客户不租了，这个要投资性房地产转固定资产吗，都是临时租的

剧情在美，终究是戏 追问

2019-04-09 16:34

是超市门前场地，没有和房屋一起，这个我应该单独计入投资性房地产吗

剧情在美，终究是戏 追问

2019-04-09 16:48

老师如果我出租的投资性房地产转为固定资产计提折旧，也没有自用，计提固定折旧应该放在管理费用累计折旧吗

郭老师 解答

2019-04-09 17:18

场地记无形资产

剧情在美，终究是戏 追问

2019-04-09 17:38

那一层门前大厅出租全都记入无形资产吗

郭老师 解答

2019-04-09 17:59

是地面的就是无形资产

剧情在美，终究是戏 追问

2019-04-09 19:21

老师我无形资产计提折旧是按原来成本结转原值还是按投资性房地产减去折旧后余额作为无形资产原值提折旧吗

郭老师 解答

2019-04-09 19:42

现在是没出租自用的继续按之前摊销之后的余额摊销

剧情在美，终究是戏 追问

2019-04-09 19:48

这是按摊销后余值计提的，帮我看下正确吗

郭老师 解答

2019-04-09 19:52

你做了固定资产？无形资产一般不用残值的

郭老师 解答

2019-04-09 19:53

国定资产原值-残值-累计折旧之后的剩下的折旧

郭老师 解答

2019-04-09 19:53

之前一个月折旧多少还是多少

剧情在美，终究是戏 追问

2019-04-09 20:00

这是之前计提的，只有两套是有实体房屋，其他都是在超市外围广场上，我用剩余金额加上残值作为无形资产原值

郭老师 解答

2019-04-09 23:51

房屋和土地分开，单独核算的