一般纳税人销售货物按一般计税，租赁申请了简易计税（公司自己有出租铺面），那么，收到的租金发票（公司付给房东的租金），可以抵扣进项税吗？

美好的 追问

2019-04-08 09:30

那公司的租金（出租给别人）申请了简易计税用的是5%的税率吗？

美好的 追问

2019-04-08 09:33

房东是一个公司的，不是个人，开过来的租金专用发票税率是16%，也可以抵扣吗？

月月老师 解答

2019-04-08 09:35

你好，与简易计税房屋相关的费用不允许抵扣，其他的还是可以抵扣的。

美好的 追问

2019-04-08 09:42

哦，老师，是这样，因为公司先租下某公司的整栋楼，然后，再把没使用的房屋出租给别人做生意，那么，是否收到的租金发票不能抵扣了？不知道我说的意思够明白吗，老师能否看明白？

月月老师 解答

2019-04-08 09:45

你好，收到租金发票可以抵扣，对于把没使用的房租出租你采用的简易计税，她的相关成本不能抵扣。

美好的 追问

2019-04-08 09:48

老师，像公司收到的租金进项发票，是一整栋楼的租金费用，能抵扣进项吗？

月月老师 解答

2019-04-08 10:18

你好，你应该按比例抵扣，收到租金的部分做进项税额转出。

美好的 追问

2019-04-08 10:25

哦好的，老师，租赁的简易计税按5%计税吗

月月老师 解答

2019-04-08 10:38

你好，是的，是按5%计税。

美好的 追问

2019-04-08 10:40

嗯嗯好的，谢谢老师。老师，如何按比例抵扣？

月月老师 解答

2019-04-08 10:48

你好，可以按租金额的比例。

美好的 追问

2019-04-08 10:55

好的，谢谢老师

月月老师 解答

2019-04-08 10:56

不客气，麻烦给个五星好评，谢谢了。