公司从农民处租了几百亩地来搞养殖，主要养殖梅花鹿，同时做一些休闲度假服务。租期30年，租金按年支付。关于这块地是要如何入账？是和要建起来的建筑物一起记成固定资产，在每月计提折旧，还是分开入账？

尘埃 追问

2019-04-05 16:32

谢谢老师！那我们在这块土地上修建的建筑物是单独计入固定资产吗？

bamboo老师 解答

2019-04-05 16:34

在这块土地上修建的建筑物是单独计入固定资产

尘埃 追问

2019-04-05 16:34

还有那些不是建筑物的呢？比如说挡土墙之类的？还有关于这块土地会产生什么税金？

bamboo老师 解答

2019-04-05 16:41

您房屋会办房产证么

尘埃 追问

2019-04-05 16:43

应该不会办，请问老师办了这么样，不办怎么样呢？

尘埃 追问

2019-04-05 16:45

这些建筑物全部是公司知己用的

bamboo老师 解答

2019-04-05 16:47

如果不办房产证的话 就计入长期待摊费用 在租赁期内分期摊销 
如果要办理房产证的话 就入固定资产 以后按期缴纳房产税

尘埃 追问

2019-04-05 17:37

老师我再问一下，如果不办房产证，会产生些什么税？比如说会不会有耕地占用税？

bamboo老师 解答

2019-04-05 17:40

如果是占用的耕地的话 应该缴纳