我们公司租了一块地，其中一部分自建用作办公楼等，另外一部分地租给别人A。协议与A各出资一半建造厂房，但我公司没有出钱，以土地租金抵。5年内此厂房对外出租收入全部由A收取，5年后此厂房各占50%的所有权，对外出租收入各占一半。这样我在账上怎么处理？厂房能作固定资产吗？（这都在内账里面）。

我们公司租了一块地，其中一部分自建用作办公楼等，另外一部分地租给别人A。协议与A各出资一半建造厂房，但我公司没有出钱，以土地租金抵。5年内此厂房对外出租收入全部由A收取，5年后此厂房各占50%的所有权，对外出租收入各占一半。这样我在账上怎么处理？厂房能作固定资产吗？（这都在内账里面）。

答： 应该厂房出租收益的所有权吧，如果是出租收益所有权，那你们就应该全部进入固定资产。

承租人在租赁的场地建设房屋自用，场地年租金8万元，房屋建造成本80万元；约定房屋产权归承人，20年后房屋产权无偿归出租人所有。承租人用房总成本=租金160+自建房造价80=240万元，这样理解对吗？要不要加上80万元建房成本的资金利息？按20年计算利息？

答： 同学你好 这样理解是对的，按二十年计算的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

租赁土地时有房屋和建筑物要想把房屋和建筑物入固定资产要怎么做

答： 租赁土地使用权，房屋和建筑物的所有权不属于你们，不计入固定资产。