送心意

meizi老师

职称中级会计师

2019-04-04 09:32

你好 为什么要退回  你去年怎么做账的

曉傅 追问

2019-04-04 09:34

因签约合同变更退回。去年押金是借记其他应收款-押金贷记银行存款

曉傅 追问

2019-04-04 09:35

物业管理费是借:管理费用贷:银行存款

meizi老师 解答

2019-04-04 09:42

你好 全额退回来了的话  直接做相反分录或者做红字分录红冲即可

曉傅 追问

2019-04-04 09:43

全额退哦

曉傅 追问

2019-04-04 09:44

相反分录怎么做呢

曉傅 追问

2019-04-04 09:51

如果红字冲金额,其他应收款就成负的了。是不是因为之前是分两笔负的所以要冲两笔呢

曉傅 追问

2019-04-04 09:53

是这样?

曉傅 追问

2019-04-04 09:57

分两笔管理费用就是负的

曉傅 追问

2019-04-04 09:57

那应该怎么做呢

meizi老师 解答

2019-04-04 10:04

相反分录做借方银行贷方其他应收款 借方银行借方管理费用 负数 这个冲

曉傅 追问

2019-04-04 10:08

但是这样银行存款不平呢

meizi老师 解答

2019-04-04 10:09

你好  你不是要退 退给你了就应该分录退  退的分录就是冲之前的帐  除非你之前没做对

曉傅 追问

2019-04-04 10:09

我是用负数做相反分录

曉傅 追问

2019-04-04 10:11

那我之前押金借其他应收款贷银行,物业管理费借管理费用贷银行。这样做对?

曉傅 追问

2019-04-04 10:11

现在退做相反分录,那金额应该是正数对?

meizi老师 解答

2019-04-04 10:13

你好 怎么是用负数做相反分录  你要么做相反分录  要么按你之前做账分录不变 金额负数冲就行

曉傅 追问

2019-04-04 10:14

好的

meizi老师 解答

2019-04-04 10:14

嗯 好的 你再冲下试试 看对不

曉傅 追问

2019-04-04 10:16

但是管理费用是负数呢

meizi老师 解答

2019-04-04 10:18

你好   管理费用你做贷方负数 到时系统不好取数的 你做借方银行借方管理费用 负数 这样来冲

曉傅 追问

2019-04-04 10:19

您是指把金额负数?分录借管理贷银行?

meizi老师 解答

2019-04-04 10:22

不是   就是你现在做分录 要想冲这笔 借方管理费用贷方银行    要么你就做借方管理费用负数 贷方银行负数  要么就做借方银行正数借方管理费用负数

曉傅 追问

2019-04-04 10:27

管理费用转为借方负数可以?

曉傅 追问

2019-04-04 10:29

如果是这样贷方管理费用也还是负的

曉傅 追问

2019-04-04 10:30

借管理费用贷银行负数的话,银行总帐平不了

meizi老师 解答

2019-04-04 10:34

嗯 是的 你的帐是对的 都可以这样操作  去查看下你们管理费用明细账和银行帐 对了的话 先这样做

曉傅 追问

2019-04-04 10:40

这样是对的?银行存款是平的

meizi老师 解答

2019-04-04 10:42

额  是的 因为你月末都是把管理费用结转到本年利润去了的

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你好,通常是计入管理费用
2016-12-12 09:23:12
计入管理费用-物业费
2015-12-29 10:26:25
物业管理费应进入“支出-其他业务费用-物业管理费”会计科目。 物业管理费是指企业或其他组织为了维护和管理其日常运作而缴纳的费用。这些费用包括与物业管理、保安服务和维修有关的费用,以及与房地产管理和建筑管理有关的费用。物业管理费一般包括办公用房的物业管理费、占地租金、设备租金、工程及维修费用、电费、水费、清扫费、保安费、垃圾清理费等。 物业管理费应当依据企业会计准则,记入“支出-其它业务费用-物业管理费”会计科目,使用“应付账款”的金额表示费用的金额,并在期末结转到“应交税费”下的“其他税费 ”会计科目中。 拓展知识: 物业管理是维护和管理房地产投资的重要组成部分,能够有效地控制房地产开发运作的成本和风险,为房地产投资者提供更多的投资回报。企业要有效地把握物业管理费用,使之与投资收益保持匹配,不拖拉投资收益。
2023-02-20 15:18:28
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