差额征税转让二手的个人所得税和土地增值税怎样算

差额征税转让二手的个人所得税和土地增值税怎样算

答： 按差额部分计算个人所得税和土地增值税

转让二手房差额征税后，契税怎样征收？

答： 您好！契税还是按合同价格收，不过每个地方有差异。不同的房子也有差异。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

学员:公司一般纳税人出让一块2010年取得的土地，当时出让金171万，现在评估96万，需要缴纳哪些税？开票税率是5%吗？具体每个税种怎么计算？转让土地扣除的表怎么填写？开票的项目和编码是什么？老师:首先，公司出让土地涉及的税种主要有土地增值税、企业所得税和印花税。1. 土地增值税：按照土地转让价款扣除土地原值和合理费用后的余额计算，税率分为四档，分别是30%、40%、50%、60%。具体税率取决于增值额度。2. 企业所得税：按照土地转让收入扣除土地原值和合理费用后的净利润计算，税率为25%。3. 印花税：按照土地转让合同金额计算，税率为0.05%。具体计算方法如下：土地增值税=（土地转让价款-土地原值-合理费用）*适用税率企业所得税=（土地转让收入-土地原值-合理费用）*25%印花税=土地转让合同金额*0.05%关于开票，你需要开具土地使用权转让发票，税率为5%。开票项目为“土地使用权转让”，编码为“1010101”。至于转让土地扣除的表，你需要填写《土地增值税纳税申报表》。在这个表格中，你需要填写土地转让的相关信息，包括土地原值、转让价款、合理费用等。以上是一般

答： 您好，同学，是没问题的