个人出售自建房屋如何缴税
欢呼的宝贝
于2019-03-31 15:57 发布 5862次浏览
- 送心意
蒙蒙
职称: 中级会计师,税务师,注册会计师
2019-03-31 16:26
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
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根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
2019-03-31 16:26:24

这个的话,免征增值税,税金及附加,当然也没有。
这样的话,就是个人所得税和印花税哦
2020-04-19 19:42:37

你好,房屋出售,不交纳房产。
2019-04-24 12:21:14

安租金交
一般计税9%
2020-03-27 08:01:05

这个问题其实要看具体的情况。一般来说,如果你是个人首次销售自建的房屋,那么是不需要缴纳增值税的。但是,如果你是经常性地销售自建的房屋,那么可能就需要缴纳增值税了,因为这种情况下你可能被视为房地产开发商。
2023-07-18 19:40:44
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