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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2019-03-30 20:42

出让的主体是国家，转让不是。 
比如张三去国家拿了地，然后再出售给李四。国家给张三叫出让 ，张三给李四叫转让

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相关问题讨论
出让的主体是国家，转让不是。 比如张三去国家拿了地，然后再出售给李四。国家给张三叫出让　，张三给李四叫转让
2019-03-30 20:42:48
国家出售使用权叫做出让，企业或者个人出售使用权叫做转让，出让是免税的。
2019-12-12 19:33:58
一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
2019-09-18 17:18:55
您好 解答如下 出让是，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，属于土地买卖的一级市场。 土地使用权出让的出让方是国家，国家凭借土地的所有权向土地使用者收取土地的租金
2022-12-04 17:17:24
1 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 2、土地是国家的，国家出让土地收入归财政，如果出让环节交税相当于国家财政左兜掏右兜，没有必要。 而如果取得土地使用权后，再二级市场转让，是需要缴纳土地增值税的。
2019-04-27 10:51:39
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