6.【2015年改编・不定项12019年度甲公司发生如下交易或事项:(1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项2112万元(含增值税,增值税税率10%)存入・该办公楼原价为3000元,采用年限平均法按20年计提折号,预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年,未计提减值准备。这个分录怎么写

甲公司售楼，实际收款2092.8万，含增值税9%，存入银行，该办公楼原价3000万元，采用年限平均法20年计提折旧，预计净残值4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备

答： 累计折旧=3000*(1-0.04)/20*9=1296 借：固定资产清理1704       累计折旧1296  贷：固定资产3000 借：银行存款2092.8  贷：固定资产清理1920        应交税费-应交增值税（销项税额）172.8  借：固定资产清理216  贷：资产处置损益216

"老师您好，求分录解析。2022年度甲公司发生如下交易或事项：（1）1月1日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量）。转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。（3）7月2日，对厂房进行更新改造，该厂房原值为500万元，累计折旧为2

答： 您好，根据题目的描述，对应的分录如下：（1）1月1日，借：办公楼减值准备9年x（3000-1920）=420万；贷：银行存款1920万。（2）6月1日，借：投资性房地产1500-960=540万；贷：房产折旧960万。（3）7月2日，借：厂房改造500-2=498万；贷：厂房累计折旧2万。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

公司于2x07年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为5年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该办公楼的账面原价为2800万元,已提折旧日500万元,已提减值准备300万元,预计净残值为零,尚可使用年限20年,丙公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,假定无残值。2x09年末、2x11年末该公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2x12年3月5日丙公司将其出售,不含税价款为1600万元,不动产适用的增值税税率为9%。丙公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为0)万元。（麻烦老师顺便写一下会计分录）

答： 借投资性房地产2800 累计折旧500 固定资产减值准备300 贷固定资产2800 投资性房地产累计折旧500 投资性房地产减值准备300