老师,当月有开了红字发票的供应商,电子税务局里我 问
你好。查询发票,红字发票 答
我们公司电压不够,然后进行了电力增容。那我们支 问
同学您好,很高兴为您解答,请稍等 答
老师,我公司购买了三万多的液晶显示屏,可以直接记 问
您好,这种计入固定资产中 答
老师晚上好 我企业承租厂房及办公使用需要交纳房 问
正常租赁厂房办公,房产税、土地使用税都由出租方缴纳,承租方不用交。 只有无租使用、产权不明、出租方不在本地时,才由承租方缴纳。 出租房产税:按不含税租金×**12%** 计征。 土地使用税:按实际占用土地面积× 当地每平米年税额缴纳。 政策依据:房产税暂行条例、城镇土地使用税暂行条例。 租赁合同约定税费你承担,只是出钱代缴,法定纳税义务人仍是房东 答
咨询下,2025年的费用,开票日期在2026年1月,员工报销 问
你好,这种情况2025年您没有暂估费用,在账上就记入到2026年账里吧 答


抵押权的不可分性是什么意思
答: 比如你有一个抵扣物,抵押出去后,就不能将其中一部分再转抵押
请教老师【动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后10日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。】是什么意思
答: 1.动产抵押担保的主债权是抵押物的价款:这意味着当某人或组织为购买某物而借款,并使用该物作为抵押时,借款金额或购买价格是该抵押物所担保的主要债权。 2.标的物交付后10日内办理抵押登记的:这意味着在购买或接收抵押物后的10天内,必须完成抵押登记手续。 3.该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿:这表示,在抵押物被出售或其他形式的处置时,已登记的抵押权人会比其他担保物权人优先获得偿还。例如,如果一个物品被抵押并登记了抵押权,当这个物品被出售时,抵押权人会先于其他未登记的债权人获得支付。 4.但是留置权人除外:这意味着在某些情况下,留置权人可能比已登记的抵押权人更有优先权。留置权通常是在债务未清偿的情况下,债权人有权留置债务人的财产并对其进行处置的权利。 综上所述,这段话主要描述了在动产抵押中,已登记的抵押权人在抵押物被处置时的优先受偿权,但留置权人在某些情况下可能具有更高的优先权。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
动产抵押设立了抵押合同而未进行登记,不得对抗善意的承租人,这个意思是当抵押人还不上借款后,若有承租人在,那么抵押权人不能拍卖变卖抵押物还是可以拍卖变卖,但原租赁合同对于抵押的受让人依旧有效?
答: 你好; 这样来举例解释下; 比如 甲借乙钱,以自己的轿车作抵押,但未办理抵押登记。后来,甲欠钱不还,乙才发现轿车已经被甲卖给不知情的第三人。 甲乙达成抵押合意,乙对甲轿车的抵押权设立。但是,该抵押权未办理登记,不得对抗善意买受人,故乙不得再对该轿车行使抵押权。 若动产办理了抵押登记,即使所有权被转让,也不影响抵押权的行使。





粤公网安备 44030502000945号


