一般纳税人不动产租赁税率是多少？看会计学堂实操课不动产租赁专票有5%的还有9%的，不明白

小鱼儿 追问

2019-03-26 09:43

什么

小鱼儿 追问

2019-03-26 09:44

什么情况下是差额纳税

maize老师 解答

2019-03-26 09:45

一般纳税人，房产是2016.4.30号之前取得是可以减除成本之后缴纳增值税，小规模不动产租赁这个也是5%

小鱼儿 追问

2019-03-26 09:47

一般纳税人查额纳税也可以抵扣吗

maize老师 解答

2019-03-26 09:50

取得专票就可以抵扣，你看你取得是啥发票

maize老师 解答

2019-03-26 09:52

你的查额纳税是啥意思，差额纳税？这个是4.30号之前取得发票你咋去抵扣啊，你那边时候还是交营业税呢

小鱼儿 追问

2019-03-26 09:57

是差额

maize老师 解答

2019-03-26 09:58

老项目是可以享受简易计税，不是差额纳税，你这个我看成出售了，你租赁这个没有成本可以减除，租赁这个是2016.4.30号之前取得房产租赁出去就可以简易计税5%