签房屋租赁合同，合同期是2019年5月-2019年4月，实际是2019年5月–2019年7月免营业收入提成，2019年8月-2020年4月按营业收入提成，这样合同条款怎么签呢，还牵涉到交房产税

杨杨 追问

2019-03-24 18:05

在河南，可以在合同上写免租吗

陈诗晗老师 解答

2019-03-24 18:19

可以免租，这个没影响的。

杨杨 追问

2019-03-24 18:24

我们是按从租计征房产税，这样直接提现免租可以吗？

陈诗晗老师 解答

2019-03-24 18:33

这个没影响，比如你3年，前一年免租，总的租金收入3万，这个3万是3年平摊，不会单独考虑免租部分

杨杨 追问

2019-03-24 18:36

老师，你可能没看清，我们是按营业收入提成分的算是租金，请两个月即使有营业额也不算租金，租金这个是不固定的，按营业额提

陈诗晗老师 解答

2019-03-24 18:40

你是浮动租金，也就是不固定的，但是都是按收到的租金计税的。

杨杨 追问

2019-03-24 18:41

也就是说提现免租对税和公司都没影响吗

陈诗晗老师 解答

2019-03-24 18:58

同学，对企业没有影响，

杨杨 追问

2019-03-24 18:59

对房产税也没影响吗

陈诗晗老师 解答

2019-03-24 19:13

没有影响，同学，房产税是实际收到的租金缴纳