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逸仙老师

职称： 中级会计师,税务师

2019-03-16 14:40

按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。

逸仙老师 解答

2019-03-16 14:43

二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍

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按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。
2019-03-16 14:40:29
同学你好，应该要缴3%的契税
2021-08-15 15:24:52
按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。
2023-06-13 12:26:03
同学你好，很高兴为你解答契税的话，它只是基本税率厄确定了，但是优惠政策目前各个省份还没有发生变化
2021-07-11 20:49:05
你好，首套房的契税的税率是3%——5%，具体是执行多少，需要看你当地执行比例的
2020-05-12 20:22:10
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