这个式子为什么是乘以3除以12呢不是直接乘以3呢

这个式子为什么是乘以3除以12呢不是直接乘以3呢

答： 你好，1-3月份还没有出租按房产的价值征税，3/12表示三个月占全年的多少，

为什么会有3/12呢，不是3个月直接乘以3吗？

答： 你好，因为从价计征的房产税1.2%是年度税率，而不是月度，而1000万的部分当年自用的时间是3个月，所以自用1000万的部分房产税是这样计算的=1000万*（1-20%）*1.2%*3/12

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

算数中，前面从价计征嗯，那个公式就是乘以3/12吗？而后面公式为什么单单乘以九个月，而不是乘以9/12呢？

答： 你好 因为从价计征的房产税，1.2%是全年的税率，而这里从价计算的部分只有3个月，所以需要乘以3/12 而从租计征的房产税=租金金额*12%，这里只需要计算租金总额具体是多少，而不需要管多少个月了 因为这里是1万每个月，9个月就是9万*12%计算从租计征的房产税 如果是2万每个月，9个月就是9万*2*12%计算从租计征的房产税 从租计征的部分的房产税，不需要再乘以9/12的