租房合同是15年的，免租期6个月，15年合同总价款是1158.5万，18年6月付第一年的租金70万。6月支付时:借:长期待摊费用-房租 70万贷:银行存款70万 免租期也计算在内摊销，也就是6月:借:管理费用-开办费62284.95贷:长期待摊62284.95因为加上免租期6个月了嘛，最后几个月还没付第二年房租的情况下继续摊销，那待摊费用余额不就在贷方了？

147 追问

2019-03-06 00:41

是的，我也是这个意思 
就像老师您刚举的那个例子，第一年免租，如果从第二年开始度租金的话，那么我第一年摊销是，待摊费用就一直是贷方余额， 
老师，不好意思这么晚打扰您，您明天讲解好吗

陈诗晗老师 解答

2019-03-06 09:26

签订合同时你的处理是 
借：长期应付款  1158.5 
贷：长期待摊费用  1158.5 
支付70万时 
借：长期应付款 70 
贷：银行存款