10. [单选题] 某生产企业2017年转让－栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（　）万元。 A．16.5 B．22.5 C．25.5 D．14.5 如何分析 题目，第二点为什么要算增值率？为什么不用增值率乘以增值额?

10. [单选题] 某生产企业2017年转让－栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（　）万元。请问下为什么这题目要考虑增值率，题目没有明确给出增值率，如何确定增值率呢？

答： 因为只有找到增长率才可以知道用什么税率来计算啊，增长率就是用增值额/扣除项目金额算出来的

、某生产企业2021年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5

答： 重置成本是8000*40%=320 可以扣除320+25=345 增值额400-345=55 增值率55/345*100%=15.94% 缴纳土地增值税55*30%=16.5

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

10. [单选题] 某生产企业2017年转让－栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（　）万元。A．16.5B．22.5C．25.5D．14.5如何分析 题目，第二点为什么要算增值率？为什么不用增值率乘以增值额?

答： 应缴纳的土地增值税为 （400-800*0.4-25）*30%=16.5 增值率=55/（320+25）=15.9% 小于50%，按30%税率计算