请问,房地产公司购置土地用于盖住宅和商品房销售 问
同学你好!房地产公司购置土地用于盖住宅和商品房销售,其入账科目主要涉及“开发成本”和“无形资产——土地使用权”。 首先,当房地产公司取得土地使用权时,由于土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产,因此不能按无形资产摊销。取得土地使用权时,应计入“开发成本”科目,对应的贷方科目通常是“银行存款”等,以反映支付的土地购置款项。 如果房地产公司购入土地使用权后,并未立即进行开发,那么该成本将一直挂在“开发成本”科目下。一旦开始开发并完工,该成本将从“开发成本”转入“开发产品”科目。 此外,如果房地产公司在购入土地使用权时明确其用途是用于建造并销售商品房,那么在持有期间,该土地使用权的相关费用(如土地使用税)应计入期间费用。 请注意,具体的会计处理可能因企业的会计政策和当地的会计准则而有所不同。因此,在实际操作中,房地产公司应根据其会计制度和当地的税务政策,结合实际情况进行会计处理。 答
老师,这个打印明细分类账,用不用再把一级科目打一 问
你好,这个打印的时候直接选到三级就可以。 答
我们公司去年12月份拿到了高企证书,为什么我这个 问
高新技术企业认定通过后,确实可以享受一定的税收优惠政策,但这并不意味着企业的所得税税率直接变为非25%。根据《企业所得税法》,一般情况下,企业所得税的税率为25%,非居民企业取得特定所得的税率为20%。而高新技术企业所享受的税收优惠,主要体现在减免税额或抵免额方面。 享受优惠的话是减半征收15%的 答
老师,请教个问题啊,就是卖手机的店,是一般纳税人,就 问
采购的时候,借,库存商品,进项税额贷,银行存款。 销售的时候,借,银行存款,贷,主营业务收入,应交税费,应交增值税。 结转成本 借主营业务成本 贷库存商品 答
老师,资产折旧 摊销不需要纳税调整 这个表还用 问
你好,需要把数据填写上面的。 答
不是开了个新酒店嘛 有三个合伙人 然后了投资款总共投了200万,然后相当于私设小金库吧,以其中一个股东的老婆的名义开了个私人账户,投资款200万刚到公司账户上,就转了50万到私人账户上去了,这50万就用于平时不开发票的支出账户, 这个到底怎么做账呀 做外账的话,有木有什么好办法解决这个50万 然后不会引起税务风险
答: 你好,同学。 这个50万可以考虑做成库存现金,以工资表的形势来平账。可以考虑挂其他应收款。
老师,我们公司是从7月份开始成立的,对公账户是9月份才开的,两个合伙人没有把投资款打到对公账户,在这期间发生的费用都是私人转账的,11月又有一个投资人进来,他将投资款打到公司账户,我是12月来这个公司的,现在老板要我从最后一个投资人来的那个时间建账,我不知道该怎么办
答: 如果11月份之前没有发生帐,那是可以在11月建
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
有一笔投资款10万元打到公司账户,这笔款是直接由法人的私人账户打进去吗?需不需要去做验资证明之类的?
答: 可以的,注明投资款,不用验资现在
慕小暖的小小梦想 追问
2019-03-01 14:48
木木老师 解答
2019-03-01 15:39
木木老师 解答
2019-03-01 15:40
木木老师 解答
2019-03-01 15:40
慕小暖的小小梦想 追问
2019-03-01 15:48
木木老师 解答
2019-03-01 16:00