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文文老师
职称: 中级会计师,税务师
2019-02-28 11:57
房地产一般计税法,增值税税率10%
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房地产一般计税法,增值税税率10%
2019-02-28 11:57:31

您好,涉及不动产的,简易计税税率按5%计算
2019-08-24 15:33:03

房地产税目前在探索中,只有部分地区试点。目前涉及房产土地的税收主要有房产税,自有或者出租 城镇土地使用税 自有或者出租 契税 房产土地购买的时候 土地增值税 较为复杂,目前需要先预征然后年度清算 得好好学习 房产交易产权合同设计印花税 房产转让营改增之后需要交纳增值税,按照营改增条例进行学习的,感谢您的提问
2019-10-31 14:22:43

你好!(财税[2010]121号)文件的规定:三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2019-06-24 17:16:47

您好,从价计税方式,以房产余值为计税依据:
房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)
应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)
2020-12-14 16:33:37
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2019-02-28 12:02
文文老师 解答
2019-02-28 12:10