一般纳税人，做房产经纪服务，自有房屋出租等，支付了一笔租金40万，已收到发票并认证，房子用于装修后出租的公寓，这个要入什么科目？另收到一笔12万的租金，这个是入主营业务收入吗？

一般纳税人，做房产经纪服务，自有房屋出租等，支付了一笔租金40万，已收到发票并认证，房子用于装修后出租的公寓，这个要入什么科目？另收到一笔12万的租金，这个是入主营业务收入吗？

答： 第一，你支付租金的房屋并没有所有权，所以不能确认为资产，支付的租金可以先计入待摊费用，按租期摊销计入营业成本；第二，收到的租金可以先挂预收，再结转至主营收入。

老师，您好！需请教您一下，房地产企业以租金收入为主，收到有由承租方负担的出租的房子发生的装修费用一笔，请问这笔收入是作为冲装修费用还是确认其他业务收入，谢谢！

答： 您好，这个金额是否开发票？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司的主营业务是出租房租，那公司拥有的房屋是投资性房地产是吗？由于公司的主营业务是出租房屋，那获得的租金收入记入主营业务收入吗？

答： 是的，就是你说的那样处理的