用公司买房税是不是交的多

画笔 追问

2019-02-22 20:02

就是用单位买房和个人税收是样的哇

暖暖老师 解答

2019-02-22 20:14

是的，买房子是一样的，卖房子不同

画笔 追问

2019-02-22 20:30

卖房子哪里不一样呢？

画笔 追问

2019-02-22 20:36

卖房子的话是多交哪些税呢？是不是每年还要交房产税?

暖暖老师 解答

2019-02-22 20:51

是的，企业需要缴纳房产税，个人房屋出租才缴纳房产税

画笔 追问

2019-02-22 21:17

粗略算一笔账，以一套面积80㎡、房产原值为100万的自住房屋为例：交易过程中，企业购房比个人购房需多缴纳2%的契税，也就是20000元；使用过程中，企业购房每年需缴纳房产税8400元，每年至少需缴纳城镇土地使用税600元，企业购房比起个人购房，每年至少需多缴纳9000元的税费。

画笔 追问

2019-02-22 21:17

这个上面杂说每年有房产税呢

画笔 追问

2019-02-22 21:18

企业购房还需多缴纳城镇土地使用和税房产税。城镇土地使用税按每年6-30元/㎡缴纳，房产税则分为自住和出租两种情况： 
自住：每年应缴税费=房产原值×70%×1.2%

暖暖老师 解答

2019-02-22 21:26

个人房屋自己住不缴纳房产税

暖暖老师 解答

2019-02-22 21:31

城镇土地使用税有土地才缴纳，和你买房子无关系

画笔 追问

2019-02-22 22:22

就是持有房屋有房产税嘛

暖暖老师 解答

2019-02-23 06:11

不对，单位持有房产税需要缴纳房产税，个人持有不出租不缴纳

画笔 追问

2019-02-24 15:27

现在新的政府会计制度有存货这个科目，存货核算算哪些，需要什么凭证，存货的增加和减少需要什么凭证?

暖暖老师 解答

2019-02-24 15:49

一般增加是买存货有发票

暖暖老师 解答

2019-02-24 15:50

减少就是领用，出库单就可以