增值税进项销项都是当月抵扣，假设上个月买了房子有了进项税费， 这个月卖掉就产生了销项税费. 这种情况就没办法做抵扣了吗？ 可是在开票时候， 税务局是让公司直接开差额交税的.

Tracy翠思 追问

2019-02-21 14:43

请问一套20年前的房子从公司A那边拿下后、 原来的房子价值在我公司的长期投资那里比如才值100万， 但因纠纷法院把房子判给了我公司，目前在交税务时候变成值660万， 也就是说  【借 】投资性房产  40万。    【借】进项税费 60万   【贷】长期投资。100万。   是按这样算吗？  投资性房产那边的价值应该是100万的. 就像是商品存放这么久下来.  期待您的回复

小惑老师 解答

2019-02-21 14:45

你好，你这个是。长投变成取得房子产权了吗？

Tracy翠思 追问

2019-02-21 14:48

对的. 长期投资在其他公司做房产开发投资

小惑老师 解答

2019-02-21 14:58

这个属于非货币性交易，按照换出资产的账面价值组作为换入的价值。我认为您的处理是对的，至于你按照固定资产，还是投资性房产看您持有的目的

Tracy翠思 追问

2019-02-21 15:06

您看看我长期投资那里的数额， 原价值是100万， 可是因为进项税 数额变高， 我把投资性房产数额变成了40万， 这个做法是否正确呢？ 因为长期投资那里的数额是变不了的

小惑老师 解答

2019-02-21 15:07

我觉得可以的，本身房子的入账金额一般都是倒挤的