企业领用自产商品建造固定资产和不动产需要进项转出吗？建造的固定资产和不动产可以抵扣进项税吗？如果可以，不动产分期抵扣还是一次抵扣呢？

戈飞 追问

2019-02-15 15:25

那进项税额怎么确定呢老师，还有购买材料时，材料已经抵扣过进项，建造成不动产或者固定资产再去抵扣这样有点多抵扣的感觉呢？

戈飞 追问

2019-02-15 15:33

是的，老师。意思抵扣的固定资产等，其实就是领用的材料或者商品的进项分成两次抵扣这意思吗？

戈飞 追问

2019-02-15 15:38

老师，那折旧选择按照实际成本还是公允价值呢？

戈飞 追问

2019-02-15 15:44

是企业领用自产成品建造的固定资产完工后，固定资产投入使用时，折旧按照成本还是市价

方老师 解答

2019-02-15 15:20

你好，要看固定资产和不动产用途是什么，如果用于生产经营不需要转出，用于职工福利需要进项转出。

方老师 解答

2019-02-15 15:23

建造不动产的话增值税要分两年进行抵扣。

方老师 解答

2019-02-15 15:31

只有建造不动产才需要分期抵扣。把对应的进项的一部分再转入待抵扣进项税额里。 
你们建造的不动产是厂房吗

方老师 解答

2019-02-15 15:35

是的，分两次进行抵扣，把材料对应的增值税的40%部分转入待抵扣进项里。

方老师 解答

2019-02-15 15:42

没明白你的意思，你是说记入在建工程是用账面成本还是市场价吗

方老师 解答

2019-02-15 15:48

固定资产折旧按成本价计提折旧。