送心意

宸宸老师

职称注册会计师

2019-02-13 16:56

同学您好,这个是政策规定哦,如下图

22年CPA--3期协议班赵艳 追问

2019-02-13 17:00

那在该土地上建造好的房屋出租,这个房屋的建造成本不需要计入投资性房地产吗?

宸宸老师 解答

2019-02-13 17:02

等出租的时候也是计入投资性房地产

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您好,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。已经出租的土地使用权和建筑物,可以确认为投资性房地产,准备出租或者准备为增值而持有的土地使用权和建筑物,也可以确认为投资性房地产的。
2016-12-28 23:45:16
你好,经营方式出租的属于投资性房地产,融资租入不属于 土地也是类似的
2016-11-10 22:35:03
土地所有权是国家的,您有土地但不用属于闲置,闲置的结果可能导致国家收回土地,所以准备出租的土地不入投资性房地产,是由于国情决定的。房屋不动产则不存在这个问题
2021-04-02 11:36:35
用于出租的土地使用权及其建筑物属于投资性房地产
2020-03-13 10:08:51
同学您好,这个是政策规定哦,如下图
2019-02-13 16:56:51
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