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文老师
职称: 中级职称
2019-01-31 15:41
您好,房屋应该是不低于20年
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您好,房屋应该是不低于20年
2019-01-31 15:41:33

你好,你的思路是正确的。
2019-01-10 21:40:06

您好,根据合计原值和固定资产使用期限计算折旧
2021-04-20 17:54:37

你好!
新《企业会计准则》对于固定资产计提折旧的范围作了明确规定,除已提足折旧仍继续使用的固定资产,按规定单独估价作为固定资产入账的土地外,企业对所有固定资产计提折旧。
税法规定的固定资产折旧范围是:房屋、建筑物;在用的机器设备、运输工具、器具、工具;季节性停用和大修理停用的机器设备;以经营租赁方式租出的固定资产;以融资租入方式租入的固定资产;财政部规定的其他应当计提的固定资产。
《企业所得税法》第十一条也明确规定,下列固定资产不得计算折旧扣除:房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;可见,未投入使用的固定资产,即便提取了折旧,也需要年末纳税调整,因此不计提折旧就没有这样的问题,但是房屋建筑物除外。
2020-04-05 23:08:45

1.每年支付土地租赁费。可以通过待摊费用,进入相关的科目(管理费用、营业费用或者制造费用等)。
2.一次性支付租赁期所有土地租赁费:
a.租赁期土地使用权,相当于特许经营权,可以通过无形资产科目核算;
b.也可以将土地使用费连同房屋建造费用一起,进入固定资产。按照租赁期计提折旧。那么,固定资产在期限结束时,按固定资产清理处置。
3.不支付租赁费,而是以租赁期结束以后的房屋抵土地租赁费:
该房屋的建造费用相当于特许经营权使用费。房屋修建费不作为固定资产科目核算,而是进入无形资产科目核算。
2014-09-12 10:01:37
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