老师，建筑劳务一般纳税人，跟小规模的，税率，征收率是多少啊

耿老师

职称：中级会计师

2019-01-25 11:48

(一)税率与征收率不同。

  一般纳税人适用增值税税率(简易计税的除外)，目前增值税税率分为16%、10%、6%，0四种;小规模纳税人适用增值税征收率，目前增值税征收率分为5%、3%两种。

  (二)预征率不同。

  1.提供建筑服务预缴税款。

  一般纳税人提供建筑服务预缴税款，适用一般计税方法计税的，按照2%的预征率计算应预缴税款;选择适用简易计税方法计税的，按照3%的征收率计算应预缴税款。

  小规模纳税人提供建筑服务预缴税款，按照3%的征收率计算应预缴税款。

  2.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，出租不动产预缴税款。

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法的，应按照5%的征收率计算应预缴税款;出租其2016年5月1日后取得的不动产和出租其2016年4月30日前取得的不动产选择适用一般计税方法计税的，应按照3%的预征率计算应预缴税款。

  小规模纳税人出租不动产(除个人出租住房外)，应按照5%的征收率计算应预缴税款;个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应预缴税款。

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