企业出租住房，交哪些税呢

张艳老师

职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2019-01-17 14:01

需要交纳增值税、附加税、印花税、企业所得税和房产税

smile 追问

2019-01-17 15:29

增值税5%，城建税（市区7%，县城镇5%，以外的1%），教育附加3%，印花税0.1%，房产税12%。对吗？

张艳老师解答

2019-01-17 15:30

您如果是小规模纳税人的话，增值税税率为5%，一般纳税人的话是10%

精选问题

甲公司以及与甲公司发生交易的各公司均为增值税问

明白了，是不具有不可替代用途答
以前年度已经抵扣的进项税额，由于简易计税与一般问

附加税也是直接计入税金及附加答
老师好，员工的房贷信息，会计可以帮助录入自然人电问

我录入了，但是报送不成功，提示“该配偶信息由纳税人自行采集，请通知纳税人自行修改或删除” 答
生产企业22年一笔电费已付款未取得发票未录入，在2 问

能算到 22 年生产成本：23 年补录的 22 年电费，本质是 22 年经营期间的成本，需通过 “以前年度损益调整” 追溯计入 22 年生产成本，而非计入 23 年成本。年报调整：在 22 年企业所得税年报中，将这笔电费补充计入 “生产成本”，进而调整当年应纳税所得额（成本增加，应纳税所得额减少）；同时更正 22 年财务年报的 “营业成本”“未分配利润” 等项目，确保年报数据与实际经营成本一致。答
老师你好，企业筹备期间所开值得费用没有发票能直问

筹备期间的费用开支，单位名字没有下来，比如房租，购买的二手空调等，就没有发票，是否能税前列支呢？这是2022年11月以前发生的，11月20几号企业名字才注册成功，这部分支出怎么处理？谢谢答

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