片关于出租固定资产的 会计处理账务 租给别个复印机、打印机之类的

奔奔 追问

2019-01-16 13:40

哦，  现在主要是 签了那个租机器的合同至少一年。   但是 开票可以是年中才开一张全年租金的票，  之后才能收货一年租金钱。

奔奔 追问

2019-01-16 13:42

那这种怎么做，  未开票 之前的月份要做账吗？  怎么做？开票当月 又怎么做账呢？

邹老师 解答

2019-01-16 13:55

你好 
开具发票  借；应收账款   贷；其他业务收入  应交税费 
收款 借；银行存款   贷；应收账款

奔奔 追问

2019-01-16 14:08

未开票 之前的月份要做账吗？  怎么做？！

邹老师 解答

2019-01-16 14:14

你好，如果有收到款项就这样做分录 
借；银行存款   贷；应收账款

奔奔 追问

2019-01-16 14:27

没有收到款项。 没有收款， 没有开票，

奔奔 追问

2019-01-16 14:33

这样说吧， 取个例子：  我有一台复印机， 2019.2月3号--2010年2月2日出租给A公司， 每月租金1000元，   2019.10月开具发票 1000*12=12000元 ， A公司2019.11月付款。   那现在的问题是   
1、2019年2月-9月，要怎么做账？ 
2、2019年10月做分录：  
借：应收账款       1000*12 
      贷：其他业务收入     1000*12/1.03 
             应交税费            1000*12/1.03*0.03 
 
3、2019年11月收款时 
      借: 银行存款  
          贷:应收账款 
 
4、 2020年 1月、2月又怎么做账？

邹老师 解答

2019-01-16 14:42

你好 
1,2-9月份没有开具发票，没有收款不用做账 
42020 年 1月、2月  如果有收款 借；银行存款   贷；应收账款

奔奔 追问

2019-01-16 15:19

2020年1月、2月应收的租金，在2018年10月时就已经开票了， 11月收款了。

邹老师 解答

2019-01-16 15:21

你好，在11月份已经全部收到了租金款项？

奔奔 追问

2019-01-16 15:40

这样没有开票，没有收款，  就不用做账。   那这样的话会不会  没有体现权责发生制呢？或者其他的什么规定呢？     第一次做这个 ， 有点糊涂了

邹老师 解答

2019-01-16 15:43

你好，如果你单位没有按月开具发票，就无法体现权责发生制 的 
如果没有开具发票做收入，开具发票还需要做收入，这样就会导致收入重复确认的

奔奔 追问

2019-01-16 15:51

主要平时没有什么收入， 突然开一张一个租金收入的发票， 金额又大， 就有这各种担心呀。  怕账务哪里没有处理好， 出错了。

邹老师 解答

2019-01-16 15:52

你好，实际工作中是根据开具发票情况确认收入，而不是按权责发生制处理