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企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。为什么现值不是500，而是要500减去计算出来的现值而得出的差额呢？
Cyx
于2019-01-15 16:35 发布 1011次浏览
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舟舟老师
职称： 中级会计师,注册会计师
2019-01-15 17:23
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精选问题
老师，个人成立代理记账机构，什么条件可以申请营业 问
你好。1. 主体必须是公司 - 只能注册：有限责任公司（自然人独资/自然人投资） - 不能是：个体户、个人独资企业（不能办代理记账许可） 2. 人员条件（后续办许可也要） - 专职会计 ≥3人，都要有会计类证书（初级/中级/会计证） - 主管（负责人）：会计师职称（中级）以上，或从事会计满3年，且为专职 3. 地址 有固定商用办公地址，能提供租赁合同+房产证明，能配合核查 4. 基本材料（工商） 身份证（股东/法人） 公司章程 注册地址证明 经营范围必须含：代理记账 公司名称怎么起（合法可用） 1. 标准格式 行政区划 + 字号 + 行业 + 有限公司 例：济南 清和 代理记账 有限公司 答
老师您好，跨省开具建筑劳务发票，当月开的发票，企业 问
您好，政策允许当月开票、当月在项目地预缴企业所得税（0.2%），实务推荐当月同步预缴 答
老师出口退税公司能退多少税呢？怎样计算退税额呢？ 问
您好，你们是外贸，还是生产企业呢？ 答
老师，销售金额是含税金额还是成本金额？ 问
您好，销售是不含税的收入 答
老师，我不知清产核资待处理财产损益这里放的是什 问
该数字不是单纯资产清查减少额，是资产、负债全部清查增减轧差后的净资产净变动净额。 里面包含资产盘盈、资产盘亏减值、无需支付负债核销等多类调整，不单取自资产减少单列，因此明细表资产减少数无法直接对上。 你表里净额 = 资产净调增 %2B 负债调减，就是待处理财产损溢入账金额，审批后结转所有者权益。 答
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