公司出售拆迁补偿的安置房，需要缴纳增值税、土地增值税、印花税、企业所得税，回迁房计税成本为原账面价值加土地出让金补缴部分以及建安成本，这个有文件吗，比例是多少

公司出售拆迁补偿的安置房，需要缴纳增值税、土地增值税、印花税、企业所得税，回迁房计税成本为原账面价值加土地出让金补缴部分以及建安成本，这个有文件吗，比例是多少

答： 你们公司拆迁收到的补偿款是吗

下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（ ）。A. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C. 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费安置用房视同销售同时计入拆迁补偿费 为什么还要确认为收入？ 回迁户补的差价不就是递减拆迁补偿费的么，计入拆迁补偿费有什么错呢？

答： 比如，你建安置房给住户，那么你这个安置房给住户，视同销售，这是为了房子房开企业偷税漏税，批准不视同销售，可能很多企业出售的房子他可以说是安置房。所以视同销售。 然后你支付的补偿款正常作为你的开发成本，这个不冲突。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师  土地出让交的印花税 是计入 税金及附加 还是开发成本-土地征用及拆迁补偿款

答： 同学您好，一般是开发成本-土地征用及拆迁补偿款的