房地产开发企业，开发完成写字楼并出租为什么不是借：投资性房地产——成本，贷：开发产品

房地产开发企业，开发完成写字楼并出租为什么不是借：投资性房地产——成本，贷：开发产品

答： 你好，请问是我们实操的吗

甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企 业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。 20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元， 公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资 性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续 计量，不考虑相关税费。

答：  借：投资性房地产——成本  47000  贷：开发产品45000  其他综合收益2000 借：投资性房地产——公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益1000 借：银行存款55000 贷：其他业务收入55000 借：其他业务成本48000 贷：投资性房地产——成本47000   ——公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000  其他综合收益2000 贷：其他业务成本3000 满意的话麻烦评价一下！

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的