企业租大厦房子一个月房租1万元，房东是个人，房东开票交多少税？企业可以抵扣多少税？对于企业来讲是开发票合适还是不开发票合适？企业是小规模！

徐璐老师

职称：中级会计师,初级会计师

2018-12-29 14:23

个人住房出租按照5%的“征收率”减按1.5%计算交纳增值税，12%的附加税，1.5%个人所得税，如果开的是专票，个人不可以开专票，所以企业不可以抵扣，如果你们是查账征收，就需要开票，如果是核定征收，就可以不用开票。

💕 莉💕 追问

2018-12-29 14:28

查账征收和核定征收我不太明白，那就是说我们开票了也不能抵扣税了，就不合适开票了

徐璐老师解答

2018-12-29 14:33

如果你是查账征收就必须要发票的，如果没有发票，也是不能税前扣除，要交所得税的呀。

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