单位个人集资建房怎样账务处理收到集资过户管理费
忆
于2018-12-28 14:27 发布 3345次浏览
- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
2018-12-28 16:36
个人集资建房,属于单位代建,最终房产产权属于个人,与单位无关,这时就设置一个“其他应付款”科目来核算即可。贷方反映收到的集资款,借方反映用于建房的款项支出及清退多余建房款。贷方余额反映尚未使用的集资款。企业应按个人设置明细备查。
1、收到集资款时:借:库存现金/银行存款贷:其他应付款
2、拨出建房资金:借:其他应付款贷:库存现金/银行存款
3、工程完工清退多余资金:借:其他应付款贷:库存现金等
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个人集资建房,属于单位代建,最终房产产权属于个人,与单位无关,这时就设置一个“其他应付款”科目来核算即可。贷方反映收到的集资款,借方反映用于建房的款项支出及清退多余建房款。贷方余额反映尚未使用的集资款。企业应按个人设置明细备查。
1、收到集资款时:借:库存现金/银行存款贷:其他应付款
2、拨出建房资金:借:其他应付款贷:库存现金/银行存款
3、工程完工清退多余资金:借:其他应付款贷:库存现金等
2018-12-28 16:36:07

同学你好!这个的话
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
借:银行存款
贷:固定资产清理
应交税费
资产处置损益(差额)
2021-03-20 09:47:53

1、取得职工集资款
借:库存现金、银行存款
贷:其他应付款—xxx职工
2、因企业是集资建房,房屋建成后分派给集资职工,不属于企业固定资产建造,因此不需要通过在建工程核算,可比照开发企业,增设开发成本会计科目,也可以在生产成本会计科目核算,建设过程中属于企业的存货。
3、甲方支付施工企业工程预付款应通过,预付账款核算
借:预付账款—xxx施工单位
贷:银行存款
4、与施工企业结算工程款
借:开发成本—房屋开发成本(xxx住宅)也可以计生产成本
贷:应付账款—应付工程款(xxx单位)
5、支付施工企业工程款,并抵扣预付款
借:应付账款—应付工程款(xxx单位)
贷:预付账款—xxx施工单位
贷:银行存款
6、工程竣工交付集资职工
借:其他应付款—xxx职工
贷:开发成本—房屋开发成本(xxx住宅)
2018-12-11 16:40:46

建议你先去看下真账实操的这个实操
2018-04-26 17:59:03

收到的是什么款项啊?你问的是什么税的税率
2018-11-27 10:43:51
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