还迁房增长面积帐务处理

视同销售处理

视同销售处理

你好同学 这个差额当成是营业个收入就好了

按卖旧房买新房处理 也可以参考非货币性资产交换

1、收到搬迁补偿款时： 　　借：银行存款 　　 贷：专项应付款 　　2、因搬迁出售、报废或毁损的固定资产： 　　借：累计折旧 　　 固定资产清理 　　 贷：固定资产 　　3、拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用： 　　借：固定资产清理 　　 贷：银行存款 　　4、转销固定资产清理： 　　借：营业外支出 　　 贷：固定资产清理 　　借：专项应付款 　　 贷：递延收益 　　借：递延收益 　 　贷：营业外收入 　　5、原已作为资产单独入账的土地使用权，现因搬迁而灭失： 　　借：营业外支出 　 　累计摊销 　　 贷：无形资产 　　借：专项应付款 　　 贷：递延收益 　　借：递延收益 　　 贷：营业外收入 　　6、支付职工的安置费： 　　借：管理费用 　 　贷：银行存款 　　借：专项应付款 　 　贷：递延收益 　　借：递延收益 　　 贷：营业外收入 　　7、重新购置土地、固定资产： 　　借：无形资产 　　 贷：银行存款 　　借：固定资产 　　 贷：银行存款 　　借：专项应付款 　　 贷：递延收益 　　8、核算专项应付款余额： 　　借：专项应付款 　　 贷：资本公积 　　9、在资产有效使用期间内，直线法递延，具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定： 　　借：递延收益 　 　贷：营业外收入