老师，出租房屋和出租不动产不就是一回事吗？怎么税率一会儿百分十，一会儿百分五？

方亮老师

职称：税务师,会计师

2018-12-15 13:08

出租房屋和出租不动产是一回事。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，按照10%的税率计算应纳税额。小规模纳税人出租其取得的不动产，应按照5%的征收率计算应纳税额。

太阳花～上课追问

2018-12-15 13:37

老师，小规模不分五一前五一后？

方亮老师解答

2018-12-15 13:37

不区分的。祝您工作愉快！

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