采取分期付款的方式购买房屋附属设施的土地使用权，应按合同规定的总价款计征契税。.这个规定可以用题解释一下吗（关于土地使用权转让）

采取分期付款的方式购买房屋附属设施的土地使用权，应按合同规定的总价款计征契税。.这个规定可以用题解释一下吗（关于土地使用权转让）

答： 同学好，契税是以成交价为计税依据，采取分期付款的方式的成交就是合同价

根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。 A.土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让的，计税依据为承受方应交付的总价款，承受已装修房屋的，装修费用不计入承受方应交付的总价款 B.以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据 C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据 D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据

答： 同学你好 根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。——BCD

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

以出让方式（协议、招标、拍卖等）取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。容易搞混，怎么通俗易懂的理解这个？

答： 同学您好，其实就是再说，不管从谁的手里买到的（政府，别的企业，拍卖等），取得那会付出的真金白银。就是取得的成本