房租做抵扣，怎么记账。房租需要多少税点

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2018-12-06 21:39

您好，借：管理费用-租赁费等科目，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：现金或者银行存款。一般情况下，单位出租房产的，租赁费小规模纳税人交增值税是5%，房产税是12%，一般纳税人交增值税10%，房产税12%。

妞妞追问

2018-12-06 21:41

请问老师，房产税是超过多少交？还是只要产生房租就要缴纳

王雁鸣老师解答

2018-12-06 21:41

您好，只要产生租赁费，就要缴纳的。

妞妞追问

2018-12-06 21:42

好的，谢谢老师

王雁鸣老师解答

2018-12-06 21:42

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

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