老师你好，请问闲置厂房出租，开专票的税率是多少呢，

张艳老师 解答

2018-12-06 16:37

一般纳税人税率为10%

仰望星空 追问

2018-12-06 16:41

2016年5月1日前是5%？
之后是10%吗，

张艳老师 解答

2018-12-06 16:44

之前还没有营改增，是按营业税计算的。

仰望星空 追问

2018-12-06 16:46

那就是5%的税率开具增值税专票就可以了吗？

仰望星空 追问

2018-12-06 16:48

老师我还有一个问题，闲置厂房交了营业税，是否免交房产土地税了？是不是可以不用缴纳房产税和土地使用税了？

张艳老师 解答

2018-12-06 16:54

1、不是的，是要按10%开具专票的。
2、不免征您说的房产税和土地使用税的。

仰望星空 追问

2018-12-06 17:12

闲置厂房出租，缴纳了营业税，房产和土地使用税，由出租房继续缴纳吗？

张艳老师 解答

2018-12-06 19:10

是的，由出租方继续缴纳的。