送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2018-11-30 10:17

房地产企业开发完工的产品是计入存货,不计提折旧的。

坚持 追问

2018-11-30 12:03

记入存货不计提折旧吗

坚持 追问

2018-11-30 12:04

有的记入了投资性房地产,固定资产,这些应该计提折旧的吧

紫藤老师 解答

2018-11-30 12:08

计入投资性房地产如果是成本模式需要计提折旧,公允模式不计提折旧,固定资产的要计提折旧的

坚持 追问

2018-11-30 12:11

那这些计提折旧的费用科目,不能再记入开发成本了吧

紫藤老师 解答

2018-11-30 12:26

不能了,比如有些办公大楼,那就是计入管理费用。有些出租的,就计入其他业务成本

坚持 追问

2018-11-30 12:29

什么时候需要记入开发成本,什么时候记入管理费用等费用类科目,我有点搞不懂

紫藤老师 解答

2018-11-30 12:36

开发成本是一种成本,比如我们以前学过的生产成本,成本以后是要形成资产的。开发成本完工后是要形成库存商品的。

费用不一样,比如水电费是管理费用,它是一种支出,一种代价。

开发成本是建造大楼的时候用的,管里费用就是和管理有关的,比如办公大楼

坚持 追问

2018-11-30 13:40

房地产企业印发楼盘宣传单张,文件袋,信封,还有支付的购买开盘项目布置用品等费用,还有在电视台登电视广告,,还有开盘仪式广告招牌的制作,这些为什么是记入销售费用,这些不都是为了房子而发生的费用吗

紫藤老师 解答

2018-11-30 13:55

因为这些事为了销售宣传的所以计入销售费用,

坚持 追问

2018-11-30 14:34

但是也是与开发的房子有关系的啊

紫藤老师 解答

2018-11-30 14:36

房子的开发成本是水泥。钢筋,建筑人员的工资,这些才是,

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相关问题讨论
房地产企业开发完工的产品是计入存货,不计提折旧的。
2018-11-30 10:17:38
你好!可以的,这个没区别
2024-03-07 13:45:58
同学 您好 生产部、板房用的电脑折旧时 可以计入制造费用-折旧费
2019-01-05 15:55:46
你好! 如果跨年了,直接做分录: 借累计折旧 贷利润分配…未分配利润
2021-06-10 11:22:41
同学你好 这样调整就可以的
2021-06-10 14:54:31
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