老师我们是房地产开发公司，刚开始预售阶段企业所得税预交申报是不含税预收款ⅹ预计毛利率，还是不含税预收款ⅹ预计毛利率-已交的税金及附加-当期费用，请老师仔细讲解

老师我们是房地产开发公司，刚开始预售阶段企业所得税预交申报是不含税预收款ⅹ预计毛利率，还是不含税预收款ⅹ预计毛利率-已交的税金及附加-当期费用，请老师仔细讲解

答： 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 计算公式： (未完工的收入*15%+利润总额)*25%

房地产开发企业土地增值清算扣除税金及附件 包括预交的企业所得税吗

答： 你好，不包括企业所得税的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，请问房地产开发企业，预缴企业所得税时候，可以扣除土地增值税税款和税金及附加的金额吗

答： 你好，季度预缴所得税时不可以。汇算清缴时可以扣除。