在计算融资租赁每年应该支付多少租金时，要站在出租人的角度，还是承租人的角度计算呢，计算结果会是一样的吗？

在计算融资租赁每年应该支付多少租金时，要站在出租人的角度，还是承租人的角度计算呢，计算结果会是一样的吗？

答： 两个角度计算结果都是一样的，我们一般是站在出租人的角度进行计算。

老师您好，现在有栋市价6800万的房子，准备出租租期10年，年租金144万，10年租金分三次支付每3年支付一次，协议签订后支付第一个3年方租，租户于上一3年期最后一个租赁月开始前 5 日内支付下一个3年期的房屋租金，而且约定3年内我不能出售此房，请老师解答一下按这种方式我亏不亏

答： 房子还是你的对吗？那你收到租金是１４４０的，你卖出的话卖多少？按照长远来说就是出租划算的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

为什么融资租赁中等额租金计算每期应付租金（如果是年末支付租金）是应付租金总额除以普通年金现值系数？为什么是现值不是终值？

答： 您好，设备现在价值是确定的，若设备现值是200万，租金3年年末支付，从租赁方而言现金流出是200，现金流入是A×(P/A,10%,3) 租金引起的现金流入最低要等于现金流出 当现金流入=现金流出时企业支出的租金现值刚好跟设备价值相等 所以租金A就是200/(P/A,10%,3)