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肖老师

职称： 中级会计师

2018-11-13 14:58

土地可以按30年分摊租赁费用，房屋可以按20年计提折旧。计入长期待摊费用较为妥当，在经营期内分期摊销如果已经计入固定资产，可按平均年限法(直线法)计提折旧。 
租赁的资产按租赁期进行摊销，而房屋等固定资产的最短折旧年限是二十年。

[ Z ]🌸 追问

2018-11-13 15:16

可是租赁期限才10年，也按20年折旧吗？

肖老师 解答

2018-11-13 15:30

那按租赁期为折旧期限

[ Z ]🌸 追问

2018-11-13 15:32

好的，谢谢

肖老师 解答

2018-11-13 15:33

不客气。

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土地可以按30年分摊租赁费用，房屋可以按20年计提折旧。计入长期待摊费用较为妥当，在经营期内分期摊销如果已经计入固定资产，可按平均年限法(直线法)计提折旧。 租赁的资产按租赁期进行摊销，而房屋等固定资产的最短折旧年限是二十年。
2018-11-13 14:58:36
你好，按照20年来计提折旧
2020-06-01 16:11:14
取决于你的固定资产消耗情况，没有明确的规定。大多数上市公司的建筑物都是20年。
2019-04-15 20:50:39
一般不低于20年
2018-11-23 16:46:09
厂房记固定资产 折旧20年 残值5%以内
2019-09-18 17:33:03
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