房地产开发企业通水 通电 通路 我昨天听课件 说有的放前期开发费 还有的进建安成本 还有的进基础设施费 分别是什么情况放这些科目啊

小黎老师 解答

2018-11-13 08:48

基础设施建设费 （1）道路工程费，即小区内道路铺设费。 
  （2）供电工程费，包括变（配）电设备的购置费、设备安装及电缆铺设费、供（配）电贴费、电源建设费、缴纳的电增容费等。 
  （3）给排水工程费，包括自来水、雨（污）水排放、防洪等给排水设施的建造、管线铺设费用，以及向自来水公司缴纳的水增容费等。 
  （4）煤气工程费，包括煤气管道的铺设费、增容费、集资费、煤气配套费、煤气发展基金、煤气挂表费等。 
  （5）供暖工程费，包括暖气管道的铺设费、集资费。 
  （6）通信工程费，包括电话线路的铺设、电话配套费，电话电缆集资费，缴纳的电话增容费等。 
  （7）电视工程费，包括小区内有线电视（闭路电视）的线路铺设和按规定应缴纳的有关费用。 
  （8）照明工程费，是指小区内路灯照明设施支出。 
  （9）绿化工程费，包括小区内人工草坪、栽花、种树等绿化支出；绿地建设费。 
  （10）环卫工程费，指小区内的环境卫生设施支出，如垃圾站（箱）、公厕等支出。 
  （11）其他，包括小区周围设置的永久性围墙、围栏支出、园区大门、园区监控工程费、自然下沉整改费等。

小黎老师 解答

2018-11-13 08:48

建筑安装工程费 
  建筑安装工程费主要包括以下内容： 
  （1）土建工程费，包括基础工程费、主体工程费。有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。 
  （2）安装工程费，包括电气（强电）安装工程费、电讯（弱电）安装工程费、给排水安装工程费、电梯安装工程费、空调安装工程费、消防安装工程费、煤气安装工程费、采暖安装工程费。上述各项如有甲供材料、设备，还应分别包括相应的甲供材料、设备费。 
  （3）装修工程费，包括内外墙、地板（毯）、门窗、厨洁具、电梯间、天（顶）蓬、雨篷等的装修费，有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。 
  （4）项目或工程监理费，是指支付给聘请的项目或工程监理单位的费用。 
  （5）其他，包括工程收尾所发生的零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费（零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费能够归类的，应按从属主体原则归类计入上述相应费用中），现场垃圾清运费、工程保险费等。

小黎老师 解答

2018-11-13 08:48

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